Οδηγός Eπισκευών & Aνακαινίσεων 131 4.6 ∆ιαρροή υγρασίας από την πλάκα (ή την επένδυση που είναι τοποθετηµένη σε αυτήν) και επακόλουθη απολέπιση και αποσάθρωση χρώµατος και σοβάδων στις µετόπες και στα γείσα της ταράτσας, αλλά και περιµετρικά στο πάνω µέρος της επιφάνειας του τοίχου του κάτω ορόφου από αυτήν ΠΙΘΑΝΕΣ ΑΙΤΙΕΣ Όπως και στο ΠΡΟΒΛΗΜΑ - ΛΥΣΗ 4.5. ΛΥΣΗ Πλάκα σκυροδέµατος µη στεγανοποιηµένη: Πρέπει απαραίτητα να προβούµε σε στεγάνωση της ταράτσας (όπως και στο ΠΡΟΒΛΗΜΑ - ΛΥΣΗ 4.1). Πλάκα σκυροδέµατος µε αστοχίες ή φθορές: Πρέπει απαραίτητα να προβούµε σε αποκατάσταση των ζηµιών (όπως και στο ΠΡΟΒΛΗΜΑ - ΛΥΣΗ 4.2). Επενδυµένη επιφάνεια ταράτσας: Σχετικό ΠΡΟΒΛΗΜΑ - ΛΥΣΗ 6.4. Σε κάθε µία από τις παραπάνω περιπτώσεις, µετά την αντιµετώπιση του προβλήµατος, επισκευάζουµε τις παράπλευρες ζηµιές στα δοµικά στοιχεία. 4.7 Αποκόλληση (και ανασήκωµα) στοιχείων της επένδυσης που είναι τοποθετηµένη στην ταράτσα ή τη βεράντα/µπαλκόνι ΠΙΘΑΝΕΣ ΑΙΤΙΕΣ & ΛΥΣΗ, όπως και στο ΠΡΟΒΛΗΜΑ - ΛΥΣΗ 6.5. 4.8 Ραγισµένα πλακίδια της επένδυσης που είναι τοποθετηµένη στην ταράτσα ή τη βεράντα/µπαλκόνι ΠΙΘΑΝΕΣ ΑΙΤΙΕΣ & ΛΥΣΗ, όπως και στο ΠΡΟΒΛΗΜΑ - ΛΥΣΗ 6.5. 4.9 Απουσία αρµών διαστολής - συστολής στην επενδυµένη επιφάνεια ΛΥΣΗ • ∆ηµιουργούµε αρµούς διαστολής περιµετρικά της επένδυσης, µε χάραξη στην επαφή της µε τα κάθετα δοµικά στοιχεία (τοίχους) και ανά 16-20m2 επιφάνειας της επένδυσης. • Εφαρµόζουµε το ελαστοµερές πολυουρεθανικό σφραγιστικό DUROFLEX-PU (σελ. 261), αφού προηγηθεί αστάρωµα µε PRIMER-PU (σελ. 275) και τοποθέτηση κυψελωτού κορδονιού DS-265 (σελ. 258) εφόσον το βάθος είναι µεγάλο και πρέπει να ρυθµιστεί. • Ελέγχουµε παράλληλα αν οι αρµοί της επένδυσης παρουσιάζουν πιθανές ρηγµατώσεις ή αποσαθρώσεις και αν χρειάζεται προχωρούµε στην επισκευή ή αντικατάστασή τους. 4.10 Αστοχία ή έλλειψη σφράγισης σε σηµεία συναρµογής διαφορετικών υλικών και εγκαταστάσεων στην ταράτσα (κάγκελα, κεραίες, στέγαστρα κλπ.) ΛΥΣΗ • Καθαρίζουµε επιµελώς µεταξύ των στοιχείων της επένδυσης και των άλλων υλικών (κάγκελα µεταλλικά ή ξύλινα, βάσεις στήριξης συσκευών κ.ά.). • Εφαρµόζουµε το ελαστοµερές πολυουρεθανικό σφραγιστικό DUROFLEX-PU (σελ. 261), αφού προηγηθεί αστάρωµα µε PRIMER-PU (σελ. 275). 4.11 Αστοχία αρµολόγησης πλακιδίων, µαρµάρων ή γρανιτοπλακών (ρηγµατωµένοι και αποσαθρωµένοι) ΠΙΘΑΝΕΣ ΑΙΤΙΕΣ • Ακατάλληλο υλικό αρµολόγησης. • Μη πρόβλεψη για αδιαβροχοποίηση των αρµών. • Φυσική φθορά. ΛΥΣΗ Αντιµετωπίζουµε τη ζηµιά, όπως και στο ΠΡΟΒΛΗΜΑ - ΛΥΣΗ 6.1.
RkJQdWJsaXNoZXIy MTk0OTg2